Ипотечный кредит "Первичный рынок" в банке
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ипотека в рублях | RUB | ||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 121-240 месяцев | 241-300 месяцев | 36-120 месяцев | |
| 13.0-14.5% | 13.25-14.75% | 12.75-14.25% | |||
| 12.75-14.25% | 13.0-14.5% | 12.5-14.0% | |||
| 12.5-14.0% | 12.75-14.25% | 12.25-13.75% | |||
Ипотека в долларах США | USD | ||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 121-240 месяцев | 241-300 месяцев | 36-120 месяцев | |
| 9.25-10.75% | 9.5-11.0% | 9.0-10.5% | |||
| 9.0-10.5% | 9.25-10.75% | 8.75-10.25% | |||
| 8.75-10.25% | 9.0-10.5% | 8.5-10.0% | |||
Параметры ипотеки | |
Вид недвижимости: | Квартира, индивидуальный дом |
При подтверждении доходов справкой по форме Банка ставка может увеличиться (при статусе клиента «Стандарт» на 0,5%, при статусе клиента «Партнер» на 0,5%, при статусе клиента «Престиж» на 0,25%, при статусе клиента «Премиум» не изменяется). | |
Готовность жилья: | Строящееся (первичный рынок) |
Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту: | Нет, не имеет права по условиям договора |
Схема расчета: | Аннуитетные платежи, равными долями. |
Комиссии по кредиту: | Отсутствуют |
Досрочное погашение | |
Возможность досрочного погашения: | Можно погашать и целиком, и частями. |
Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита: | Отсутствует |
Прочие ограничения на досрочное погашение: | Отсутствуют |
Список документов, необходимых для подтверждения дохода | |
НДФЛ-2 | На выбор, один из документов |
НДФЛ-3 | На выбор, один из документов |
Справка по форме банка | На выбор, один из документов |
При подтверждении доходов справкой по форме Банка ставка может увеличиться (при статусе клиента «Стандарт» на 0,5%, при статусе клиента «Партнер» на 0,5%, при статусе клиента «Престиж» на 0,25%, при статусе клиента «Премиум» не изменяется). | |
Другие предоставляемые документы | |
Заявление-анкета | Обязательно |
Паспорт | Обязательно |
Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
Дипломы об образовании | Обязательно |
Другие документы | Обязательно |
Документы, предоставляемые собственниками бизнеса (в обязательном порядке): 1. Учредительные документы юридического лица 2. Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ 3. Бухгалтерский баланс (за последний квартал и годовой) 4. Отчет о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой) 5. Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью) Дополнительные документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями (в обязательном порядке): Свидетельство о регистрации (ОГРН); Лицензии, патенты (при наличии); Налоговая декларация за предыдущий календарный год ; Налоговая декларация за истекшие кварталы текущего года (при наличии); Свидетельство о присвоении ИНН; Удостоверение адвоката (для адвокатов). Банк вправе запросить дополнительные документы | |
Страхование | |
Страхование приобретаемой недвижимости | Обязательно |
В случае отсутствия личного страхования заемщика процентная ставка повышается на 2,5%. В случае отсутствия страхования титула передаваемого в залог имущества процентная ставка повышается на 1%. | |
Обеспечение кредита | |
Поручительство | Обязательно, Гражданство: любое; Постоянное место работы: Российская Федерация; Возраст на момент получения кредита: от 21 года; Занятость: общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев, для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев. |
Залог | Обязательный залог приобретаемой недвижимости |
Обеспечение: до регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение – залог права требования на приобретаемое недвижимое имущество либо залог пая, либо залог иных прав, возникающих у Заемщика по договору приобретения недвижимости на этапе строительства; после регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение – залог приобретенного жилого помещения; Банк может запросить поручительство физического лица или иное обеспечение на свое усмотрение. Солидарными заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости. Общее количество созаемщиков не ограничено. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве Созаемщика. Если Заемщик не является залогодателем, то его супруг (а) может не выступать в качестве Созаемщика, достаточно предоставить согласие на получение кредита. В случае если супруг(а) заемщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может. | |
Требования к заемщику | |
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин | 21 год |
Максимальный возраст на момент получения кредита для мужчин | 75 лет |
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин | 21 год |
Максимальный возраст на момент получения кредита для женщин | 75 лет |
Продукт только для пенсионеров | Нет |
Общий стаж работы | Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев. |
Стаж работы на последнем месте работы | Стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев. Для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев. |
Домашний телефон | Не требуется |
Мобильный телефон | Не требуется |
Рабочий телефон | Не требуется |
Другие ограничения: | Гражданство: любое; Постоянное место работы: Российская Федерация; Возраст на момент получения кредита: от 21 года; Занятость: общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев, для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев. |
Способы оплаты | |
Доступные способы оплаты кредита |
|
Дополнительная информация | |
Процентная ставка на момент выдачи кредита может быть изменена с учетом применения дополнительных опций и тарифов. После государственной регистрации права собственности и оформления закладной на приобретенный объект недвижимости ставка снижается на 1%. В случае внесения первоначального взноса в размере более 40% (включительно) возможно предоставление минимального пакета документов. При статусе клиента «Партнер» ставка уменьшается на 0,15%. При статусе клиента «Престиж» ставка уменьшается на 0,30%. При статусе клиента «Премиум» ставка уменьшается на 0,50. При расторжении Заемщиком трудового договора с компанией, являющейся корпоративным клиентом Банка - изменение на опцию «Стандарт». Снижение процентной ставки по выбору клиента при выдаче кредита на 0,5%, 1,0% и 1,5% от базовых ставок: тариф Сбалансированный (размер платежа за снижение ставки 1% от суммы кредита), тариф Практичный (размер платежа за снижение ставки 2,50% от суммы кредита) и тариф Выгодный (размер платежа за снижение ставки 3,50% от суммы кредита) соответственно. При получении кредита на сумму свыше 20 000 000 рублей / 650 000 долларов США / Евро для Москвы и свыше 10 000 000 рублей / 350 000 долларов США / Евро для регионов ставка повышается на 0,5%. | |
Информация о штрафах/штрафные санкции | 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. |
31.1.2014 8:53
Новоуренгойское отделение Сбербанка подвело итоги 2013 года
Срочный кредитный портфель физических лиц Новоуренгойского отделения Сбербанка в 2013 году достиг почти 8 млрд рублей. За год отделение предоставило более 6000 кредитов физическим лицам на сумму 4 млрд рублей. В том числе выдано 5000 потребительских кредитов на сумму более двух миллионов рублей, жилищные условия с помощью ипотеки Сбербанка улучшили 600 семей.
31.1.2014 8:12
680 килограмм виртуального золота омичи разместили в Сбербанке
680 кг виртуального золота размещено на обезличенных металлических счетах в Омском отделении Сбербанка России. На этот металл приходится 87% от общей суммы остатка привлеченных средств частных клиентов на ОМС. Менее популярны среди омичей серебро, платина и палладий: на них проходится 7%, 4% и 2% соответственно. В целом, по данным на 1 января 2014, остаток привлеченных средств частных клиентов на обезличенных металлических счетах превысил 620 млн рублей.
30.1.2014 14:55
POS-терминалы Сбербанка установлены в ресторанах Салехарда
Салехардское отделение Сбербанка установило POS-терминалы для оплаты услуг в ресторанной сети ямальской столице. Теперь рассчитаться по банковской карте можно будет в ресторане «Факел», молодежном кафе «Интермир» и баре «Beerline».